Acerca del depa
¿Quién vive en el depa?
3 hombres y mujeres, de 25 a 40 años, profesional, no fumadores
Compañeros de depa Ideales
de 22 a 55 años, profesionales
Descripción del cuarto
🏠 BUSCAMOS ROOMIE
💰 RENTA MENSUAL ESTIMADA: MXN $6,455
Actualmente, la renta, mantenimiento, agua, luz, gas natural e Internet Infinitum de fibra óptica de 500 Mbps representan un promedio de aproximadamente MXN $5,955 mensuales por persona.
Sin embargo, debido a un ajuste reciente en el cobro del agua por parte de OAPAS, estamos considerando temporalmente un promedio de MXN $6,455 mensuales por persona.
Este monto es estimado y puede variar ligeramente. El precio para octubre de 2027 también podría cambiar debido a la actualización anual de la renta y mantenimiento, así como al ajuste definitivo del servicio de agua.
⚠️ IMPORTANTE: AJUSTE DEL AGUA
El año pasado hubo un desabasto de agua en Naucalpan y durante ese periodo no hubo registro de medición por parte de OAPAS, el organismo encargado del servicio de agua en la zona.
Actualmente estamos tomando como referencia el nuevo monto bimestral establecido por OAPAS para calcular la diferencia respecto a lo que se pagaba anteriormente y dividirla entre los tres habitantes del departamento.
Por esta razón, el costo correspondiente al agua todavía se está recalibrando. En los últimos meses hemos detectado que la diferencia puede representar aproximadamente MXN $400–$500 adicionales por persona, por lo que la renta mensual puede ser un poco menor o mayor al estimado de $6,455.
En febrero de 2027 se firmarán los nuevos contratos con el arrendador del edificio, momento en el que se tendrá mayor claridad sobre los nuevos montos.
📅 DISPONIBILIDAD
A partir del jueves 1 de octubre de 2027.
📍 UBICACIÓN
Fraccionamiento Industrial Parque Naucalpan
Metro Cuatro Caminos
El departamento está ubicado justo arriba del Metro Cuatro Caminos y del paradero de camiones, por lo que puedes transportarte fácilmente por toda la ciudad sin necesidad de salir del edificio.
Al encontrarse dentro de una plaza, tienes a la mano:
Sears
3B
Cinemex
Office Depot
Starbucks
Domino's
KFC
Burger King
Planet Fitness
Otras tiendas y servicios
Importante: al estar junto al paradero de camiones, normalmente hay bastante tráfico y movimiento durante las horas pico.
👥 ¿A QUIÉN BUSCAMOS?
Somos dos profesionales en busca de un tercer roomie, sin importar género, que cumpla con el siguiente perfil:
Responsable con el pago de la renta
Limpio/a y ordenado/a
Respetuoso/a
🛏️ EL CUARTO
Cuarto privado y sin amueblar
Clóset fijo incluido
Aproximadamente 9.5 m²
Vista hacia el norte
Baño compartido con una persona
Puedes contar con un cajón de estacionamiento, pero tendrías que negociar directamente con algún vecino el uso de un lugar por un costo adicional.
🏠 ÁREAS COMUNES
Cocina
Área de lavado
Sala
Comedor
💵 COSTOS ADICIONALES
Póliza jurídica:
Cada año, en febrero, se paga una póliza jurídica con el arrendador del departamento. El costo actual es de MXN $7,500, dividido entre los tres habitantes, es decir, aproximadamente MXN $2,500 por persona al año.
Incremento anual:
Cada año, entre febrero y marzo, el edificio realiza un incremento del 8% en la renta y el mantenimiento debido a la actualización anual de precios. Esto requiere la elaboración de un nuevo contrato.
📋 REGLAS DE LA CASA
Puntualidad con los pagos: dentro de los primeros 3 días naturales de cada mes.
Respeto hacia las personas que viven en el departamento.
Respeto y cuidado de las áreas comunes.
📄 REQUISITOS
Firma de contrato de subarrendamiento para una recámara con baño compartido y uso de áreas comunes.
Pago del mes corriente + 1 mes de depósito.
Estancia mínima de 1 año.
En caso de ser extranjero/a, documentación que acredite un estatus migratorio regular.
Dos cartas de recomendación.
En caso de acumular dos meses de atraso en el pago, se rescindirá el contrato conforme a las condiciones establecidas en el mismo.
ℹ️ INFORMACIÓN ADICIONAL
Departamento de 98 m².
Cuarto de aproximadamente 9.5 m², con clóset fijo incluido.
12 horas de estacionamiento gratuito para visitas mediante cortesía.
Los servicios de agua, luz y gas actualmente representan un promedio aproximado de MXN $1,290 mensuales por persona. Este monto puede variar dependiendo del consumo y de los ajustes del servicio de agua.
Una persona de confianza realiza la limpieza del departamento una vez por semana, incluyendo las áreas comunes y mi cuarto. Este servicio no está incluido en la renta, ya que se paga directamente a un externo.
Si deseas que también limpie tu cuarto o prepare comida para ti, puedes contratar estos servicios por un costo adicional.
No se permiten mascotas ni parejas.
🧹 AMBIENTE DEL DEPARTAMENTO
El cuarto se entrega como nuevo y compartirías el baño con una persona ordenada, limpia y respetuosa.
Si estás interesado/a, podemos platicar para conocernos y resolver cualquier duda antes de tomar una decisión.